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El precio del alquiler no deja de subir en Albacete, los detalles

 

El precio de la vivienda en alquiler experimentó en Castilla La Mancha una subida del 0,6% durante el primer trimestre del año hasta situarse en 4,5 euros/m2, según el último informe de precios de idealista.

Las provincias castellano-manchegas

Todas las provincias han visto cómo el precio de sus alquileres subía, con la excepción de Toledo, donde las rentas se han reducido un 1,4%, y de Ciudad Real, donde no se han movido. La mayor subida de precio se ha registrado en Albacete, con una apreciación del 3,2%. A continuación se sitúa Cuenca, donde los propietarios piden un 2,8% más por sus viviendas que hace un trimestre, y Guadalajara (2,5%).

Guadalajara marca los precios más elevados, con 5 euros/m2 al mes, seguida por Albacete (4,7 euros/m2), Toledo y Cuenca (4,4 euros/m2 en ambos los casos). Ciudad Real (4,3 euros/m2) es la más económica.

En términos anuales, el precio del alquiler en Albacete ha subido un 12%.

Capitales de provincia

Todas las capitales han registrado incrementos en sus rentas. La mayor subida se ha producido en Cuenca (4,4%), seguida por Guadalajara (4,1%), Albacete (2,7%), Ciudad Real (1,6%) y Toledo (0,3%).

La capital toledana es también la más cara de la comunidad, con 5,8 euros/m2, seguida por Guadalajara (5,6 euros/m2), Albacete (5,2 euros/m2), Cuenca (4,9 euros/m2) y Ciudad Real (4,8 euros/m2).

Subidas generalizadas

El precio de la vivienda en alquiler se ha incrementado en España un 8,8% durante el primer trimestre de 2017, hasta dejar el metro cuadrado en 8,9 euros al mes.

El precio aumenta en todas las comunidades autónomas durante los últimos 3 meses, siendo Baleares donde más crecieron (15,9%) y Aragón y Extremadura donde menos lo hicieron (0,4%).

Para Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista, “una de las consecuencias del desplome de la burbuja inmobiliaria ha sido que los españoles por fin nos hemos desecho de todos los mantras que rigieron el mercado durante décadas, como el tan cacareado  ‘alquilar es tirar el dinero’. Viendo hoy los datos de nuestro informe es obvio observar que el alquiler ha experimentado un fuerte incremento de precio en el último año. También es cierto que las rentas aún no han llegado, en la mayor parte de los mercados, al precio que marcaron en su punto máximo hace ahora diez años. Sin embargo el alquiler es hoy objeto de titulares en todos los medios y entonces, con los precios aún más altos, nadie le dedicaba una línea. El motivo lo encontramos en un cambio de paradigma en el sector que ha convertido el alquiler en la principal opción de vivienda para un gran porcentaje de españoles.